Duplex - 107 m² - 5 pièces à Montigny-lès-Metz

Ce magnifique duplex situé au premier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue va vous plaire.
C'est simple, cet environnement privilégié si proche du centre-ville est sans équivalent sur l'agglomération messine, entre la Moselle et le Canal.
Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur le Canal, alliant la tranquillité de la nature au pied de l'immeuble et la commodité de la ville à quelques pas.
L'entrée dispose de rangements et de toilettes séparées pour plus de confort.
Le grand salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue directe sur le canal, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air tout en admirant le paysage.
Un escalier mène à l'étage et donne sur un palier qui dessert trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
La salle de bains, réaménagée récemment, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Des toilettes séparées complètent cet étage, assurant une commodité maximale.
Ce duplex bénéficie également de deux places de parking en sous-sol, garantissant une sécurité et une praticité optimales.
Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La situation unique de ce duplex, avec son accès direct au canal, permet de profiter de promenades relaxantes et d'activités de plein air, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ce duplex une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.