Maison - 165 m² - 6 pièces à Potigny

À USSY (14420) A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 165 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour un total d'environ 60 m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La buanderie donnera accès à une mezzanine faisant office de chambre. Une sublime véranda d'environ 25 m² sublime l'ensemble ! À l'étage, le dégagement est suffisamment spacieux pour en faire un espace bureau, il dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieurs, un garage attenant, une dépendance ainsi qu'une cuisine d'été, ans oublier la piscine hors-sol ! Aspects techniques : - Système de chauffage principal par pompe à chaleur - Poêle à granulés - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Assainissement collectif par tout à l'égout - Fibrée DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.