Maison - 163 m² - 7 pièces à Falaise

NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, 15 min de Falaise, Pont d'Ouilly, à deux pas de tous les commerces et école, nous vous proposons cette jolie et spacieuse propriété au bord de la rivière avec jardin de 2 439 m². Elle comprend au RDC : Hall d'entrée, buanderie avec wc, cuisine entièrement aménagée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, bureau et chambre avec salle de douche. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont avec douche, salle de bains familiale et wc séparé. Deuxième étage : autre chambre à aménager et grenier. Grand sous-sol comprenant garage et caves. Rare à la vente, à ne pas manquer ! REFERENCE : DL33P/1 - PRIX : 299 500 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port, 15 min de Falaise, in a tourist village with all amenities is this attractive spacious property on the banks of the river with garden of 2 439 m². Comprising of; Entrance hall, utility room with wc, fully fitted kitchen, large living / dining room with fireplace, office and bedroom with ensuite shower room. First floor: landing leading to 3 bedrooms, one ensuite, family bathroom and separate wc. Second floor: further bedroom and attic. Large basement including garage and cellars. Rare on the market with a privileged position and in walking distance of shops. REFERENCE : DL33P/1 - PRICE : 299 500 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 886 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.