Maison - 106 m² - 4 pièces à Portet-sur-Garonne

Portet-Sur-Garonne à proximité de Pinsaguel, Emilie DENARD O6 98 12 92 87 vous propose une villa de type 4 de 106m2 sur une parcelle de 1221 m2 arborée et piscinable. Cette maison traditionnelle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux à double exposition, une chambre avec sa douche et des toilettes. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Deux terrasses, dont une couverte pourvue d'un barbecue.
Un garage d'une superficie de 21 m2. DPE D : 247 KWh/m2/an. GES B : 8 Kg CO2/m2/an Il est à prévoir quelques travaux de rénovation et de mettre la maison aux normes électriques
Le crépi a été refait en 2019. La taxe foncière est de 1525 EUR.
Le prix de vente s'élève à 314 000 EUR FAI, dont 14 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite, je serai là pour vous accompagner dans votre projet.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr