Maison - 95 m² - 5 pièces à Port-Vendres

Iad France - Muriel Noguera (06 59 14 03 80) vous propose : En exclusivité ! PORT-VENDRES MAISON VUE MER 4 CHAMBRES TERRASSES JARDIN GARAGE Située dans un quartier calme et prisé à seulement 5mn à pied du port, cette charmante maison d'une surface de 95 m² environ, sur 2 étages, avec une rénovation nécessaire, pour la remettre au goût du jour, peut devenir le joyau dont vous avez toujours rêvé. Elle se compose au 1er étage, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec un espace cuisine, un coin nuit, une salle d'eau, un wc et un cellier, une terrasse et un jardin offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille, à l'étage, 4 chambres, dont 2 ont un accès sur une terrasse vue mer et 2 ont un accès au jardin, une salle de bain, un wc et pour compléter ce bien, une allée de stationnement fermée et un garage. -Charpente métallique -Isolation des combles -Chauffe eau solaire -Panneaux solaires -Adoucisseur eau Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation, ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier et de créer la maison de vos rêves à Port-Vendres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Noguera EI (ID 59440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901760330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.