• Maison - 94 m² - 5 pièces
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339 900 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté !
A Argelès-sur-Mer, idéalement placée
Agréable maison de 70m² + T2 de 34 m² avec entrée indépendante
3 Faces
Terrain piscinable d'environ 600m²
Grand Garage
Située à 5 minutes à pieds du centre du village d'Argelès-sur-Mer

Composition :
Au RDC :
Grand Garage de 32m²
T2 de 34 m² avec terrasse : chambre avec salle d'eau, Séjour cuisine, WC indépendant

A l'étage :
T3 de 70m²
Cuisine équipée, ouverte sur le séjour
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Accès au jardin depuis la porte de la cuisine par un escalier

Points forts :
Proche Commodités : Médecins, Ecoles, commerces à 2 pas !
Maison 3 Faces
2 logements
Terrain arboré de 600m² en plein centre d'Argelès-sur-Mer
Piscinable
Poêle à granules
Climatisation Réversible
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de stationner un camping car sur la parcelle
4 véhicules peuvent stationner sur la parcelle
Portail Electrique
Volets électriques, double vitrage
Tout à l'égout

Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Cécile PACHULSKI
cecile@ogp-immobilier.fr
0611245900

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Argelès-sur-Mer
339 900 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 616 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1544-OGP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OGP Immobilier
Cecile Pachulski
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 880 €
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