Demeure - 360 m² - 10 pièces à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Découvrez cette somptueuse demeure de 360 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 6700 m² entièrement clôturé. Idéale pour une grande famille ou des réceptions, cette propriété de prestige allie élégance et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la conception raffinée de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, donne sur un spacieux salon et salle à manger, idéals pour accueillir de grands rassemblements.
Une cuisine d'été lumineuse offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, une première partie nuit comprend une chambre, une salle de bain, un toilette séparé, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de seconde chambre, ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec toilettes, et une grande salle pouvant servir de salle de jeu ou d'espace détente.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un terrain entièrement clôturé dans un environnement paisible, une terrasse équipée de deux stores neufs pour des moments de plein air confortables, et une superbe piscine pour vos instants de détente. Un garage avec double porte électrique attenant à la maison et deux dépendances pour le matériel de jardin complètent ce bien.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique durable et efficace.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette demeure de prestige.
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Cette annonce référence 240840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018.
Prix du bien : 512 940,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr