Maison - 105 m² - 6 pièces à Port-Louis

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275 000 €
105 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Maud Le Gal vous propose : PORT-LOUIS - maison traditionnelle de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 330 m². Elle offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine séparée, des placards intégrés et un WC. L'étage abrite cinq chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Une échelle escamotable mène à un grenier aménageable offrant un grand espace supplémentaire. Un petit jardin, un garage et un espace de stationnement complètent cette maison. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du bourg. Un audit énergétique est disponible pour une meilleure transparence. Travaux éligibles aux aides pour la rénovation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1973
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Port-Louis
275 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693106
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
iad france
iad france
Maud Le Gal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
359
kWh/m²/an
99
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
99
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
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