• Maison - 105 m² - 5 pièces
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  • Maison - 105 m² - 5 pièces
355 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel idéalement situé entre le village et la plage, cette belle maison traversante sur trois faces a été entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur une parcelle de 447 m2, elle offre une superficie d'environ 105 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un beau séjour salon lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un petit bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau qui s'ouvre sur un grand jardin arrière clos et arboré, piscinable. Vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis, d'un coin plancha barbecue et d'un forage pour l'entretien de votre espace extérieur.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Un garage d'environ 38 m2 avec une belle mezzanine ajoute encore à la praticité de ce bien.
Les équipements modernes incluent une climatisation réversible, des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissant confort et tranquillité. De plus, l'allée du jardin permet de stationner un camping-car, ce qui est un atout non négligeable.
Cette maison présente de belles prestations et constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à venir la découvrir !
Renseignements et visites Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Port-la-Nouvelle
355 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 381 €
Transaction :
Achat
Référence :
300
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA NOUVELLE AGENCE
LA NOUVELLE AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 960 €
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