Maison - 163 m² - 6 pièces à Port-la-Nouvelle

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : * PORT LA NOUVELLE ! Superbe villa Traditionnelle avec Jardin et Garage * Située dans le charmant village côtier de Port-la-Nouvelle, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et familial. Construite et entretenue avec soin, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille, avec sa surface habitable de 163 m², plus un garage de 29 m² sur un terrain de 417 m². Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, à moins de 5mn à pied des écoles, de la crèche, supermarché, piscine, 800 m de la mer, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec son exposition est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau - 1 Salle de Bain élégante - 1 Salle d'Eau moderne - 2 WC pour plus de confort - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 Séjour lumineux - 1 Salon convivial - 1 Balcon offrant une vue agréable - 1 Terrasse pour profiter du beau temps - 1 Buanderie pratique - 1 Cellier pour le rangement - Une Mezzanine spacieuse qui peut devenir votre bureau. * Avantages : * - Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air, il est également piscinable. - Garage facilitant le stationnement et le stockage - Terrasse et Balcon pour profiter du soleil et de l'air frais - Rénovée et entretenue, prête à emménager - Proche de toutes commodités - 2 étages offrant un bel agencement des espaces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.