Appartement - 44 m² - 3 pièces à Pornichet

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 7604€ - Rentabilité : 5,51 % - Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, terrasse au 1er étage : dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc. - La résidence Le Domaine du Bois de la Gree est idéalement située à Pornichet, à proximité de la Baule. Les plages se trouvent à 3km. L'établissement dispose de piscines et d'un centre de bien-être. L'aéroport de Nantes Atlantique est à 55km. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23742 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur