• Duplex - 47 m² - 3 pièces
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160 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

PORNICHET, à deux pas de LA BAULE, à 3 kms des plages, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexé, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un beau T3 meublé, géré dans une résidence en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...

Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 160 000 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Duplex à Pornichet
160 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 3 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
ME 66
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 47 m² - 3 pièces
Agent
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
DURANTEAU Jacques
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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