• Maison - 100 m² - 7 pièces
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415 000 €
100 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : ST MARC SUR MER / Localisation idéale, résidence principale ou secondaire. À 350 mètres de la plage de Monsieur Hulot, commerces, transports et écoles. Maison non mitoyenne de 100 m² habitable et 120 m² au sol sur 671 m² de terrain exposée Sud et Nord. Elle se compose au rdc de : 2 chambres de plain pied, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 salon / séjour, 1 cuisine indépendante, une buanderie / arrière cuisine. Un escalier en colimaçon dessert l' étage ou se trouve un palier desservant 3 chambres dont 2 avec lavabo. Les + : 1 garage avec grenier, 1 atelier avec grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, 1 auvent côté jardin, beau jardin en forme de L. Mon avis : cette maison offre un emplacement idéal pour la vie quotidienne de bord de mer, répartis sur deux étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs passionnés. Profitez de l'opportunité de façonner ce bien selon vos goûts et vos envies. TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Nazaire
415 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 150 €
Transaction :
Achat
Référence :
1702465
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Lambert Rouxel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
341
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
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