Maison de ville - 100 m² - 4 pièces à Pornic

Située dans la charmante ville côtière de Pornic (44210), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, du port et des commerces. Nichée dans une impasse au sein d'une petite copropriété de 4 logements, cette résidence offre calme et tranquillité, sans pour autant sacrifier la praticité de la vie urbaine.
Le bien se dresse sur un terrain de 290 m² offrant 3 places de parking en plus du garage, un atout non négligeable dans cette zone. La maison, construite en 2011, présente une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, 3 chambres avec placard offrent un espace de vie confortable, complétées par une salle d'eau comprenant 2 vasques et un WC supplémentaire.
Cet agréable logement de 4 pièces avec 3 chambres constitue une résidence idéale pour une famille ou toute personne recherchant à la fois la quiétude d'un quartier agréable et la proximité des commodités et des loisirs que propose la dynamique ville de Pornic.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Marie-Christine HEMERY, Tél. : 0680120626, E-mail : marie-christine.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 423 969 807