Bureau - 97 m² à Pornic

A LOUER en état futur d'achèvement, dans un immeuble tertiaire à PORNIC, plateau de bureau de 87.40m² livré aménagé rafraîchi et non cloisonné au 2ème étage. Lot B203 comprenant en sus 9.45 m² de quote-part de parties communes et 3 places de parking.Informations générales: 1.561m² de bureaux divisibles. sur 3 niveau (R+2) comprenant 49 places de parkings extérieures. Menuiseries en alu laqué avec vitrage à isolation renforcée - isolation par l'extérieur. Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles - ventilation mécaniques simple flux dans les sanitaires (espaces communs). Le chauffage permet une température de 19° intérieur par -5°C extérieur. Le rafraîchissement permet d'abaisser la température par rapport à l'extérieur de 5°C. Luminaires LED graduables avec détection de présence indépendante.Ascenseur - hall d'entrée et aménagement de qualité. belles prestations d'ensemble.Prestations des bureaux: hauteur libre de 2.70m pour tous les niveaux. faux plafond en fibres minérales. revêtement de sol de type moquette en dalles. Toile de verres aux murs.Les accès: ENTREE / SORTIE Route bleue quasi-immédiate (rond-point du Mac Donald's) - axe du centre-ville, La ria

Accès routiers :
Axe nantes-pornic/ entrée de ville de PORNIC
Proche route bleue

Service de proximité :
Proche du Chaudron - commerces et services, restaurants

Informations sur les parkings :
grand parking privatif de 49 places et stationnement public en façade