Maison - 73 m² - 4 pièces à Ponts

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99 000 €

73 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

- MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : , POZZO Sartilly (02 33 68 68 88) vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 73 m² et de 1 689 m² de terrain à PONTS (50300). Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un salon/séjour de 18 m², une cuisine meublée et une arrière cuisine. A l'étage se déploient trois chambres de 10 m² à 13 m² et une salle de bains. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Un grenier et une cave de 20 m² complètent les 4 pièces de cette maison. Elle comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre. C'est une maison indépendante construite en 1900. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking. Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à sept minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 1 km. On trouve un commerce à proximité. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée G et la classe climatique, C (494 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 980 euros et 2 720 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Sartilly ((02 33 68 68 88) vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 73 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, chambre droite
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, chambre gauche
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette
Cuisine de 14 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes
Salon / Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Grenier
Cave de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc

L'extérieur :

2 Parkings
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1