Maison ancienne - 50 m² - 4 pièces à Pontorson
Description :
Petite maison en pierres -
Un projet « maison de vacances » ? « locatif » ? saisonnier ou annuel ? habitation principale ? ce bien est pour vous !
Rare à la vente, dans un secteur prisé de la Baie du Mont Saint Michel, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose, une petite maison mitoyenne d'un côté, habitable de suite, d'environ 50 m² sur un terrain de 130 m².
Elle est située dans un petit village nommé Servon, à 15 mn du Mont Saint Michel, à 10 mn du centre commercial d'Avranches, 9 mn de Pontorson, 8 mn de l'A84.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée, d'environ 18 m², 1 séjour/salon d'environ 13 m²
A l'étage : 1 chambre d'environ 12 m² (presque 20 m² au sol), 1 bureau d'environ 5 m², 1 salle d'eau avec wc
autres :
1 cour sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison avec 2 petites dépendances d'environ 6 m² et 12 m², dont 1 en pierre avec un accès indépendant par la rue arrière, et un grenier. L'accès à la cour se fait à mi-étage entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Non attenant, un terrain constructible de 130 m². Projet tiny house ou autre ?
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, persiennes. Le chauffage est électrique et l'assainissement individuel.
Des informations complémentaires ? une visite ? Contactez-moi sans attendre : Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier - 06 49 98 32 06
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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50 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Localisation :
Performance énergétique :
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