Immeuble - 221 m² - 9 pièces à Pontivy

Cet immeuble, entièrement rénové en 2010, offre un excellent potentiel d'investissement. Situé à proximité de PONTIVY, il est composé de :
- un appartement de type 3 : Spacieux et lumineux, idéal pour une famille
- deux appartements de type 2 : parfaits pour les locations saisonnières ou location à long terme,
- un plateau de bureaux : adapté pour une entreprise ou à transformer en appartement selon le retour du changement de destination

Caractéristiques :
- Rénovations complète en 2010 : Normes modernes, isolation, électricité, plomberie sanitaire, huisserie etc
- Bonne rentabilité locative grâce à la demande élevée dans le secteur,
-proximité des transports, commerces et services,

Opportunité : cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez aguerri ou débutant, ce bien saura répondre à vos attentes en termes de rentabilité et de valorisation.

Contact : Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de me contacter à Gilles EON 06 75 79 66 75
Ne manquez pas d'investir dans un bien de qualité !

Cette annonce référence 263587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr