Immeuble - 177 m² - 9 pièces à Pontivy

Investissez dans un ensemble de 3 appartements locatifs idéalement situés en plein cœur de Pontivy. Emplacement idéal, proche des commodités.

Ces appartements, déjà loués, se répartissent ainsi :

Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 64 m² (330-F)comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau/WC. Accès à un jardin privatif et sous-sol.

1er étage : Appartement T3 de 63 m² (239-E), composé d'une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain/WC.

2e étage : Appartement T3 de 50 m²(495-G) avec entrée, séjour, deux chambres, cuisine, et salle d'eau/WC.

Caractéristiques supplémentaires :

* Chauffage au gaz de ville
* Tout à l'égout
* Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement
* Terrain d'environ 330 m²

Dépendance à rénover pour usage de débarras.

Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, le ravalement de façade, ainsi que la mise aux normes électriques.

Opportunité idéale pour un investissement locatif !
Ce bien représente un excellent potentiel de rendement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au centre de Pontivy. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874670)