Maison - 140 m² - 6 pièces à Pontivy
Description :
Dans un quartier prisé de PONTIVY, propriété comprenant une maison individuelle ainsi qu'un bâtiment annexe abritant trois appartements déjà loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, menant à une pièce de vie lumineuse qui donne sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un wc. L'étage est composé d'une mezzanine spacieuse offrant un espace polyvalent, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec wc, une lingerie. Un cellier et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage attenant garantit un stationnement sécurisé. A l'extérieur, un jardin paysagé. En plus de la maison principale, trois appartements de type 2, déjà occupés par des locataires, offrent un potentiel de revenu locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Isolation 10 cmGéothermie, au sol rdc + étage, la trame est côté rue à 1.20/1.50 profondeurVMC simple flux
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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140 m²Informations complémentairesSurface habitable : 140 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Géothermie
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Style :Contemporain
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Année de construction :2008
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État :Toiture : BON ETAT
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 905 €
![Maison - 140 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/43/a9/43a92a31ca83c4e4ea67b19a320549e17f6908bdff9b60a11aa0ee878de35e59-medium.jpg)
![ABI. Agence Bretagne Immobilier - Agences Réunies](/photos/immobilier/agence/logo/fe/20/fe2058412631bc1289e395f98d4729cabe9e4b43cdac62111a73fae2d9cceefb-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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