• Maison - 108 m² - 5 pièces
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295 000 €
108 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située au cœur du village de Pontgibaud (63230), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et typiquement auvergnat. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. Cette propriété construite en 2007 sur une dalle auto portée qui garantit une solidité et une durabilité exemplaire, dispose également d'un grand carport de 90 m² en dessous de la maison. L'extérieur offre un espace verdoyant et soigné d'une superficie de 628 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux dépendances de 16 et 11 m² viennent complétées ce bien. À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé, trois chambres spacieuses dont deux avec ouverture sur terrasse. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant un confort de vie optimal. L'année de construction récente assure une isolation efficace et des finitions modernes, pour un intérieur accueillant et chaleureux. Assainissement collectif, chauffage chaudière à condensation au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires, alarme. VMC. Taxe foncière 961 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2007
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Pontgibaud
295 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
1384888
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Fabrice RABATEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2022
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