Maison - 104 m² - 5 pièces à Ponteilla

Iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plain-pied, offrant une intimité totale sur une parcelle 4 faces, sans aucun vis-à-vis ! Dès l’entrée qui dispose d'un placard intégré, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Depuis la cuisine, un accès direct au garage et à un abri pratique vous facilitera le quotidien. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres toutes équipées de grands placards intégrés, alliant confort et praticité. Une élégante salle d'eau avec une vaste douche à l’italienne et des WC séparés complètent cet espace parfaitement agencé. Les prestations ne s’arrêtent pas là : la villa est équipée de volets roulants, de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation pour un confort optimal dans la pièce de vie. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine et d'une grande terrasse à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Le portail motorisé vous offre sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une villa alliant confort, intimité et espace de vie généreux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive. Vous tomberez sous le charme de cette location où il fait bon vivre ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 748 euros (soit 7.19 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.