Maison - 72 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : PERPIGNAN - Secteur calme et proche des commodités, des écoles - Villa PLAIN-PIED T3 de 72 m² - AUCUN VIS-A-VIS - en 2 faces - bâtie sur parcelle de 200 m² - Garage - Carport - Climatisation réversible - menuiseries PVC double vitrage. Vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert d'un coté la partie jour et de l'autre le coin nuit. Commençons par la cuisine lumineuse et fonctionnelle et son accès direct au garage et sa mezzanine. Ensuite, vous accéderez à la pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée de 25 m² et au jardin arrière, le tout sans aucun vis-à-vis, ou vous pourrez profiter du calme en famille ou entre amis. La partie nuit s'articule avec une première chambre climatisée de 12,5 m² donnant sur le jardin arrière, d'une seconde chambre également climatisée de 11 m² avec placards donnant sur le jardin avant de la maison. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage quand à lui dispose d'une porte motorisée et d'une mezzanine. Le carport installé dans l'allée du garage vous permettra d'y garer votre véhicule. La taxe foncière de ce bien s'élève à 1000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.