Maison - 132 m² - 6 pièces à Pontcharra-sur-Turdine
Description :
Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : En plein cOEur du charmant village de Dareizé, commune de Vindry-sur-Turdine (69490). Cette maison de 132 m², construite dans les années 1970, est implantée sur une parcelle de 736 m². Elle bénéficie également d’un terrain constructible de 300 m² non-attenant, permettant la création d'annexes supplémentaires, à condition que l’emprise au sol ne dépasse pas 40 m² (hors piscine et pool house) Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour de 32 m² environ, d'une cuisine spacieuse de 15 m² environ, d'une chambre de 11 m² environ, d'une buanderie / salle d'eau de 5 m² environ et d'un WC indépendant. À l'étage, elle offre deux chambres de 13 m² environ chacune, une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec WC et un placard de rangement intégré. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 40 m² environ orientées sud-ouest, dont une avec vue dégagée sur les vignes du Beaujolais. Les annexes comprennent un garage en sous-sol de 35 m² environ, un atelier de 20 m² environ et une cave de 18 m² environ. Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur récente, installée en 2023, de panneaux photovoltaïques et d’une cheminée à foyer fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser l’ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon EI (ID 77504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
132 m²Informations complémentairesSurface habitable : 132 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Box
Autres :
-
Année de construction :1978
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 10 ventes de maisons à Saint-Forgeux (2.3 km)
- 3 ventes de maisons aux Olmes (2.4 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Romain-de-Popey (4.3 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Marcel-l'Éclairé (4.6 km)
- 2 ventes de maisons à Ancy (4.6 km)
- 54 ventes de maisons à Tarare (5.2 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Vérand (5.7 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Clément-sur-Valsonne (6.2 km)
- 3 ventes de maisons à Bully (7.4 km)