Maison traditionnelle - 111 m² - 6 pièces à Pontault-Combault

Venez découvrir cette séduisante maison mitoyenne d'un seul coté d'une surface totale de 133 m², située dans un quartier calme de La Queue-en-Brie, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :

Un grand séjour double avec un espace salle à manger et un coin séjour avec son très beau poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente donnant un accès au garage, un WC individuel et une chambre en plein pied avec sa salle d’eau attenante.
Depuis cette chambre accédez à un étage pour découvrir une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.

Au premier étage :
Un palier vous mène à 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire et un WC individuel.

À l'extérieur vous pourrez profiter d’un jardin avec une terrasse et sa pergola, d'un barbecue en dur et de son appentis.

Secteur :
Écoles, arrêt de bus et commerces accessibles à pied.

Après une visite, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!

Cette annonce référence 261333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr