Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces à Pontault-Combault

Venez découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol total, à moins de 5 minutes de Pontault-Combault

Elle est située à quelques minutes du centre ville, de toutes ses commodités et commerce à pied, dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité.

En franchissant la porte, vous arriverez dans une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 30 m² offrant un espace chaleureux et très lumineux, avec sa cheminée au centre de ce double séjour, puis dans sa continuité une cuisine équipée aménagée indépendante

Vous trouverez au rez-de-chaussée deux belles chambres confortables dont une d'environ 20 m2, une salle de bain avec un toilette.

Le sous-sol de la maison est un véritable atout supplémentaire, pouvant y stationner 2 voir 3 véhicules et une autre partie avec un appartement type F1 équipé avec sa chambre d'environ 12 m2 une cabine de douche et un WC.

Le +++ POSSIBILITE D AMENAGER LES COMBLES
80 M2 pouvant y accueillir 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain et 1 WC

Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, tranquillité et opportunité d'agrandissement !!

Alors à très vite pour une visite :)

Cette annonce référence 255977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.

Prix du bien : 517 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr