Maison - 152 m² - 6 pièces à Émerainville

Iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : MAISON FAMILIALE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE MALNOUE – EMERAINVILLE Située dans un secteur calme et recherché, cette spacieuse maison individuelle de 152 m² habitables (169 m² au sol), sur un terrain de 697 m² sans vis-à-vis, offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un double salon-séjour lumineux avec double exposition (EST-OUEST) et une cheminée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un grand garage. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, dont une avec balcon privé, une salle de bains, et des WC séparés. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse, une dépendance, un abri de jardin et un barbecue en pierre, parfaits pour profiter des beaux jours. Les plus : quartier très calme, grand potentiel, proximité immédiate des transports (RER E Les Yvris et bus vers RER A Noisy-Champs), à 5 minutes à pieds du groupe scolaire MALNOUE2 et des commerces. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.