Maison - 194 m² - 9 pièces à Pont-Saint-Esprit

Pont Saint Esprit, maison rénovée avec goût composée d'un hall d'entrée donnant accès au séjour lumineux et spacieux avec cheminée ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine équipée moderne, 5 grandes chambres dont 3 avec points d'eau et une salle de sport (possibilité de 6ème chambre) une grande buanderie, une salle de bain (possibilité de salle d'eau dans plusieurs chambres).
Logement divisible en deux appartements avec entrée indépendante.
Le terrain est paysagé avec de beaux espaces intimistes et demande peu d'entretien.
Coté prestation : double vitrage PVC, baie alu, PAC air/eau, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles, tout à l'égout.
A voir sans tarder !
Cette annonce référence 251497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr