Maison contemporaine - 160 m² - 7 pièces à Pont-l'Évêque

Agence BIAS IMMOBILIER vous présente: Au calme, à 15 mn de la mer et à 5 mn des commerces au coeur du pays d'auge, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses volumes, l'agencement et l'environnement. Dés son entrée vous serez sous le charme, un salon séjour avec insert de plus de 40 m² prolongé par la cuisine aménagée ainsi qu'un cellier et donnant par les portes-fenêtres sur une magnifique terrasse plein SUD. Une chambre avec point d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec balcon, une salle de jeux ou bureau, un débarras, une salle de bains et un WC. Un jardin arboré d'environ 2000 m² avec abris de jardin. Un carport accolé à la maison. A découvrir rapidement. Proche de Bonnebosq et D'Annebault.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.