Maison - 159 m² - 6 pièces à Pont-l'Évêque

Découvrez cette Magnifique Maison à 10 MNS DE PONT L'EVEQUE dans un village au coeur du pays d'auge.
Imaginez-vous vivre dans une maison en ossature bois, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être, Parfait pour une vie de plain-pied.
Située à 12 kms de Pont L'évêque, cette maison de 159 m² vous offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose au R.D.C: Entrée av placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour poêle à bois, véranda, wc lave mains ,3 chambres, salle de douches wc.
Etage : pièce palière Chambre ou Bureau , chambre, salle de douches, wc, Placards ,grenier
Garage avec coin atelier et buanderie , Etage bureau ou atelier de peintre.
Chauffage électrique , volets électriques. Tout à l'égout.
Alarme .
Jardin planté et arboré de 1338 m² environ.
Côté commodités, tout est à portée de main. Ecole maternelle et élémentaire, Boulangerie. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied pour une soirée en tête-à-tête ou entre amis, proche Golf de st julien
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez l'agence Philippe GRAMMOND IMMOBILIER Pont-l'Évêque au 06.22.02.37.60.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2131.45 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.