• Maison - 100 m² - 6 pièces
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355 000 €
100 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

DEJA SOUS COMPROMIS
EN EXCLUSIVITE CHEZ ACI IMMOBILIER
Charme et tranquilité, secteur résidentiel de LA CARRA :
Maison familiale de 100 m2 bénéficiant de 3 chambres dont une suite parentale en RDC, double garage avec sous-sol complet de plus de 100 m2 sur une parcelle de 889 m2.
Osez venir, on vous fait visiter!
Détail surfaces :
Au RDC :
- Espace de vie spacieux de plus de 34 m2 avec cuisine semi-ouverte complétement équipée de 13.7 m2
- Suite parentale de plus de 12.65 m2 avec 2 placards muraux et salle d'eau d'environ 4.20 m2
- 1 chambre de 10.20 m2
- WC séparé avec lave-mains
- 1 cellier de 4.1 m2
A l'étage :
- comble aménagée de plus de 20 m2 avec nombreaux rangements
-1 chambre avec douche et wc
Au sous-sol:
- Double Garage de 42.25 m2 + mezzanine d'envion 5 m2
- 1 espace de stockage de plus de 65 m2
- 1 buanderie de 10.20 m2
- 1 bureau de 7.14 m2
- 1 cave de 19.64 m2
Concernant les extérieurs :
- Terrain cloturé et arboré avec des arbres fruitiers de 889 m2 - piscinable
- 2 Terrasses avec accès direct à l'espace de vie dont 1 terrasse de 24 m2 couverte
- Création d'une terrasse en composite en 2021
- Cuve de récupération des eaux - 4 cuves pour 12000L avec robinet extérieur
- Cabanon de jardin de 15 m2
Caractéristiques techniques:
- Chauffage à granules - installation en 2021+ Système de chauffage au sol électrique
- Adoucisseur d'eau - installation en 2023
- Ballon d'eau chaude de 200L installé en 2021
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
- Portail d'entrée motorisée avec portillon
- Rénovation des voies d´accès à la maison + devant le terrasse en 2022
- Fibre
- Assainissement tout à l'égout

AVIS DE L'EXPERT :
Spéciale famille ou artisan !
Les + : La suite parentale au RDC et le calme environnant
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Cave de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Pont-Évêque
355 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
4424
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACI IMMOBILIER LYON-VILLEURBANNE
ACI IMMOBILIER LYON-VILLEURBANNE
FRANCK ACI Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
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