Fermette - 207 m² - 8 pièces à Pont-de-Vaux

Beaucoup de CACHET pour cette ancienne ferme agricole en pierre de taille, qui, malgré une longue existence, est toujours présente.
Vous recherchez un bel environnement tout en étant proche des services, une maison avec du volume et des dépendances. Alors je vous invite à découvrir cette jolie propriété idéalement située qui vous assure la TRANQUILLITÉ dans un cadre BUCOLIQUE.
Emplacement prisé : à 2 minutes, vous disposez des commerces de proximité et de l'école. A moins de 5 minutes, vous êtes à PONT DE VAUX, petite ville dynamique avec, collège, pôle santé, tous les commerces, sans oublier côté loisirs sa piscine et son port de plaisance.
Autre avantage important : à quelques mètres le BUS pour l'école primaire et le collège.
Vous êtes à 18 kilomètres de Mâcon et 25 kilomètres de la gare TGV (PARIS à 1h40).

La bâtisse, édifiée sur un terrain de 1000 m², comprend une vaste partie d'habitation de 200 m² (toiture refaite en 2018) et des dépendances.
Dès l'entrée, vous tombez sous le CHARME d'un très beau séjour-salon de 54 m² avec une partie cathédrale. Lumineux, rustique, vous y recevrez famille et amis pour de jolis moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, tout le confort de plain pied. Une buanderie-chaufferie, une belle cave et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, vous disposez d'une vaste mezzanine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC.

Infos + : raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Adoucisseur. Puits.

Beaucoup d'avantages et de potentiel pour cette demeure que je vous invite à visiter rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas et appelez moi au 0699154119. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882762)