Appartement - 62 m² - 3 pièces à Pont-de-Chéruy

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 neuf à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet appartement neuf de type T3, idéalement situé au troisième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 61,60 m², cet appartement offre une disposition astucieuse et des prestations de qualité, pour un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un dégagement qui dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain contemporaine, équipée pour votre confort quotidien. Le dégagement s'ouvre ensuite sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une surface d'environ 23 m². Cet espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter des extérieurs et des moments de détente. La partie nuit, accessible par ce même dégagement, comprend deux chambres confortables. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la tranquillité de la résidence. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants manuels et le chauffage individuel au gaz par radiateurs assurent un confort optimal en toutes saisons. Conforme aux normes RT 2012, la résidence Carré Liberté vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives. De plus, la copropriété est sécurisée par visiophone et digicode, et est entièrement fibrée pour une connexion internet rapide et efficace. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile à tous les étages. Avantages financiers : En tant qu'acquéreur d'un logement neuf, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources. Ce dispositif permet de financer une partie de votre achat sans intérêts, facilitant l'accès à la propriété avec des coûts réduits. En supplément, plusieurs options s'offrent à vous : Un garage simple, une place de parking, un double garage, un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Le prix de vente inclut les frais de notaire et les frais d'agence, sans frais additionnels à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cet appartement idéalement conçu, parfait pour une vie agréable et paisible au sein de la résidence Carré Liberté. Contactez dès aujourd'hui l'agence EVE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.