Appartement - 72 m² - 4 pièces à Pont-de-Chéruy

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175 000 €

72 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Pont-de-Chéruy, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. D'une superficie de 72 m², il est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1965 et parfaitement entretenu. Le logement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc y poser vos valises immédiatement. Dès l'entrée, vous apprécierez le séjour spacieux de 17 m² environ qui offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à son accès direct sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon vous permettra de profiter d'un extérieur ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine grâce à son agencement fonctionnel et à ses nombreux rangements. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec un dressing intégré, parfait pour optimiser l'espace et ranger vos effets personnels. La salle de bain est séparée des WC, offrant ainsi plus de praticité au quotidien. De nombreux placards de rangement sont également présents dans l'appartement, vous permettant de maximiser l'espace de vie. Le confort thermique et acoustique est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage collectif au gaz avec comptage individuel par radiateur, vous permettant de gérer vos consommations en toute simplicité. Cet appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, comprenant 84 lots dont 28 lots d'habitation. Vous disposerez également de places de parking privatives, accessibles par un portail motorisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre véhicule. En résumé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux, tout en bénéficiant des commodités offertes par la copropriété et la proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité à Pont-de-Chéruy et contactez dès maintenant votre agence EVE Immobilier pour organiser une visite. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino, exposition nord
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud
Séjour de 17 m²
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Cave

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1