Maison - 92 m² - 4 pièces à Pont-de-Chéruy

À Vendre : Maison de Caractère - Pont-de-Chéruy Située dans un quartier calme et recherché de Pont-de-Chéruy, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis (17,81 m²). Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² orientée ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des belles soirées d'été. Une cuisine indépendante, entièrement équipée apportant une touche de confort et de fonctionnalité à vos repas quotidiens (11,16 m²). La maison dispose également de trois chambres confortables (12,01 m², 12,46 m² et 10,22 m²), d'une salle de bain de 8 m², ainsi que d'un WC indépendant. Un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pour encore plus de praticité. Son sous-sol de 70 m², véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un atelier, une chambre, une salle de jeux ou un espace de stockage, cet espace saura s'adapter à vos besoins. Le terrain de 500 m², arboré et piscinable, constitue un espace idéal pour vos moments de détente, tout en étant facile à entretenir. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant à proximité des commodités et de l'agglomération Lyonnaise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie TRONET Inscrite au RSAC de vienne 978 221 786, Tel : 07 87 65 70 01, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/tronet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr