Maison - 90 m² - 4 pièces à Pomponne

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : MAISON DE 90 m² environ AVEC DOUBLE EXPOSITION, GARAGE ET TOTALEMENT RENOVEE. Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 90 m² environ. Située dans une cour, construite dans les années 1930 et ayant bénéficié de rénovations en 1983 puis une remise à neuf complète en 2022, elle allie charme d'antan et confort moderne. Voici ce que vous offre cette demeure sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une chambre de 15 m² environ et une salle d'eau pratique avec WC. 1er étage : L'espace de vie principal se compose d'une cuisine de 15 m² environ, parfaitement aménagée et équipée pour vos préparations culinaires, et un séjour lumineux de 20 m² environ bénéficiant d'une double exposition. Un WC séparé est également à disposition pour plus de commodité. 2ème étage : La partie supérieure abrite une chambre mansardée de 15 m² environ, une salle d'eau additionnelle, ainsi qu'une autre pièce mansardée de 14 m² environ en enfilade actuellement aménagée en dressing, offrant la possibilité de transformer l'espace en bureau ou en chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent : Un garage privé pour sécuriser votre véhicule. Des volets roulants électriques et des vélux au 2ème étage. Une localisation idéale à 2km de la gare de Lagny-Thorigny (ligne P), à proximité des commerces, des services de bus (ligne n°7) et un accès direct et rapide à l'autoroute A 104. Une proximité de l'aéroport Roissy CDG et au Parc Disneyland, situés à seulement 20 minutes en voiture. Cette maison est une invitation à un mode de vie où confort, accessibilité et élégance se rencontrent. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.