Maison - 90 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Amina Barache (07 77 92 60 32) vous propose : vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante maison MITOYENNE EN COPROPRIÉTÉ au sein du quartier JACOB. * PROCHAINEMENT à 5 min à pied : nouvelle ligne de Métro 16 dans le cadre du GRAND PARIS. * Parfait pour investissement ou premier achat ! Vous serez séduit par l'orientation SUD EST et son agencement : - Entrée par une véranda amenant à une cuisine indépendante équipée - un grand séjour de 25 m² donnant sur un large balcon filant avec accès direct à la véranda - un espace avec rangements, salle d'eau et wc indépendant au rez-de-chaussée A l'étage : d'un côté une première chambre de 14,43 m² et de l'autre une chambre de 16 m² avec dressing / bureau attenant de 8,55 m² (pièce avec une fenêtre). Possibilité de modifier cette espace de 24,55 m² afin de créer deux vraies chambres. Au sous-sol, une buanderie et une cave d'environ 25 m². Une place de parking complète ce bien sur la cour commune. Quartier familial, calme et à proximité des espaces verts. * PROCHAINEMENT à 5 min à pied : nouvelle ligne de Métro 16 dans le cadre du GRAND PARIS. * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache EI (ID 82239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.