Appartement - 96 m² - 4 pièces à Pollionnay

Iad France - Angélique Sandon (06 62 72 76 69) vous propose : Situé dans une petite copropriété récente (2016) ce superbe appartement duplex de 96 m² environ bénéficie d’un espace extérieur privé de 39 m² environ. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial -Une pièce de vie spacieuse de 36 m² environ, comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant accès directement à la terrasse. -Une entrée fonctionnelle avec placard -Une buanderie et un toilette séparé A l’étage, un espace de nuit parfaitement agencé -Une suite parentale de 20 m² environ avec coin dressing, salle d’eau (douche spacieuse et meuble double-vasque) -Une chambre avec dressing et mezzanine - Une troisième chambre -Une salle de bain avec baignoire d’angle et douche, un meuble une vasque -Un second toilette séparé Les plus du bien -Deux places de parking privatives -Chauffage électrique individuel - Volets roulants électriques -Aucuns travaux à prévoir, état impeccable -Cadre calme et verdoyant Contactez moi pour plus d'information ou pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.22 € par mois (soit 566.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon EI (ID 67729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.