Appartement - 97 m² - 5 pièces à Lyon 5

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon (69005) à deux pas de l'Horloge de Tassin, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs recherchant praticité et confort au quotidien.
Ce charmant appartement de 97 m², situé au 8ème étage d'une résidence de 9 étages construite en 1969, dispose d'une place de parking extérieure, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une buanderie pratique, d'une cave de 3 m2 pour plus de rangement et d'un local vélo.
T5 agencé de manière fonctionnelle, avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres confortables, deux toilettes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort. Cet appartement constitue un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie bien pensés et une luminosité appréciable.
Les plus : Emplacement ; pas travaux à prévoir; matériaux de qualité ; luminosité, ambiance cocooning et élégance.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052