Maison de maîtres - 170 m² - 5 pièces à Pollestres

Iad France - Gwénola Visa (06 69 45 60 02) vous propose : En exclusivité, SUPERBE VILLA à POLLESTRES, de type 5, garage, piscine, jardin et La vue. Voici une très belle villa d'architecte à personnaliser, étrenner, en cours de construction. ( les finitions sont à prévoir) Elle propose au rez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un superbe espace de vie de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse et piscine, un garage. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec une belle terrasse et sa vue dégagée. Quelques informations utiles concernant la construction (non contractuel) Prestations menuiserie en alu vitre 20.6.20 galandage 4 m au rdc Galandage 3m suite parentale de l'étage Porte d'entrée 1.50 de largeur 30cm fixe 1.20 de ouverture finition bois couleur noir 200 Porte de garage 3m de largeur Fixe du salon 4m hauteur 3 m de largeur Toutes les volets roulants et porte de garage somfy avec application sur téléphone Appuis de fenêtres granite Zimbabwe sur les baies et porte d'entrée aussi débords de toitures porche et terrasse Rdc pvc fini noir 200 Placo fini avec joints 4 portes intérieures en galandage Niches dans chaque salle de bains Plafond décor cuisine et autour du salon Cuisine et salon 2.70 de hauteur sous plafond Electricité 1 inter fait tuyau et câblage Prises au sol spots partout dans les chambres salon cuisine garage. Néon décor sur les plafonds lumière d'ambiance sous escalier et couloirs casquette étage avec spots sur tout le tour Climatisation Gainable 12 kg avec domotique plus grilles décor 1 inter plomberie wc suspendus Tous les robinets et douches pacs encastrés Etanchéité toiture toit terrasse et terrasse étage faite Cumulus thermo 290 litres Kit panneaux solaires 3.5 avec domotique Forage à 55 m de profondeur Clôture côté nord, et sud faite Trou de la piscine fait 2 portes local piscine et pour wc extérieur alu noir 200 acheté La façade sera faite aussi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa EI (ID 18668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.