Villa - 154 m² - 5 pièces à Villeneuve-de-la-Raho

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554 000 €

154 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - A vendre : à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 154 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : Au RDC: Garage double avec mezzanine, 1 pièce aménagée ainsi qu' un espace de rangement dans le vide sanitaire. Au 1er étage: entrée, WC, buanderie, salon séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2e étage: Dégagement, coin salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse couverte et une grande terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la plaine du Roussillon. Le tout édifié sur un terrain à bâtir de 399m2. Elle bénéficie d'une climatisation réversible . Le terrain fait 399 m² et comprend deux stationnements en aérien. Il s'agit d'une maison moderne de 3 étages construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un intérieur qui offre de larges espaces. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule et offre une belle surface de rangement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alfred Sauvy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 554000 euros. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 559 euros et 757 euros. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CERET.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
154 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 154 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-est
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, jardin
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 40 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, donnant sur garage

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 27 m², 1er étage, couverte avec spa dégagée
Terrasse 2 : Surface de 70 m², 1er étage, ouverte avec vue panoramique dégagée
Garage de 55 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, avec box sécurisé

Les équipements :

Climatisation
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Style :

Moderne
Année de construction :

2013
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3