Appartement - 73 m² - 4 pièces à Poitiers

Iad France - Julien Filliatreau vous propose : Idéal investisseur Charmant Appartement de 73 m² sur l'Est de Poitiers. Situé en bordure des Couronneries de Poitiers, cet appartement, de 73 m², offre un cadre de vie agréable et contemporain. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1970, cet appartement offre une très bonne luminosité. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Grâce à son exposition Ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Avec un très bon diagnostic énergétique classé C, vous êtes à l'abri concernant les règlementations énergétiques à venir. Cet appartement offre un confort immédiat à ses futurs occupants. Bien facile à louer pour une collocation, ou pour une famille. Sa localisation est un véritable atout : Ce bien à 12min du campus, avec des arrêts de bus tout près le bâtiment, à 15 min en bus de la gare, à proximité des commerces, écoles primaires, collèges et lycées et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien situé à Poitiers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Filliatreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 930585732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.