Maison - 258 m² - 9 pièces à Poitiers

UNE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC DE BEAUX VOLUMES, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE POITIERS ! . Cette magnifique propriété se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : - Deux ENTREES dont une accédant à la cuisine => 6,5 m2 et 3,5 m2 - Une magnifique PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin => 65 m2 - Un PETIT SALON => 15 m2 - Une SALLE A MANGER => 22,5 m2 - Un WC indépendant => 1,5 m2 - Une CHAUFFERIE => 10,5 m2 . AU 1ER ETAGE : - Un PALIER => 5,5 m2 - Une SUITE PARENTALE avec salle de bain => 15 m2 + 4,5 m2 - Un espace DRESSING aménagé - Trois CHAMBRES => 15,5 m2, 19 m2 et 24 m2 - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 - Deux WC indépendants - Une grande MEZZANINE pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants => 28,5 m2 avec le palier . AU DEUXIEME ETAGE : - Un PALIER => 1,5 m2 - Deux CHAMBRES dont une avec salle d'eau => 22 m2 et 25 m2 - Un quatrième wc entre le 1er étage et le second étage . ANNEXES / EXTERIEURS : Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un appenti pour y passer vos plus belles soirées d'été ! . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 258 m2 - Superficie totale du terrain : 540 m2 - DPE : D / GES : D - Taxe foncière 2023 : 3 361 m2 - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Fibre installée et raccordée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' , contactez Sylvain BROTTIER ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053038) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)