Maison - 85 m² - 4 pièces à Poitiers
Description :
Maison plain-pied de 85 m² de 2023 construite sur un vide sanitaire située à environ 5 minutes de Poitiers centre. Accédez à quelques pas à un grand nombre de services et commerces. Ecoles,bus,centre commercial et autres commodités sont également accessibles.
Ce bien se compose ainsi :
RDC : entrée,grande piéce de vie de 40 m² qui regroupe le salon,une cuisine équipée-aménagée, une grande chambre de 25 m² exposée Plein-Sud qui comporte deux grands placards, un cellier de 4 m²,une salle d'eau de 5 m² et un WC.
EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis de 652m² environ, une belle terrasse en carrelage exposée Plein-sud avec un espace Pool-House équipée de l'eau et électricité idéal pour des moments conviviaux ainsi qu'une piscine creusée en forme rectangulaire 7×3,50 et 1,5 m de profondeur et dotée d'une pompe à chaleur.
ANNEXE : Dépendance de 25 m² pouvant servir de Studio,à aménager l'intérieur ( précense de raccordements pour l'eau,électricité,et évacuations ) et un hangar
TECHNIQUE : le bien dispose de nombreux systèmes de chauffage : Radiateurs éclectriques, climatiseur réversible, poéle à granulés, toiture en bon état,menuiseries double vitrage avec fenétre aluminium , portail électrique, chauffe-eau thermodynamique de 300 L, adoucisseur d'eau, assainissement collectif,fibre internet, taxe fonciére:1014 €
Profitez d'une charmante maison dans un quartier trés calme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Bien meublé Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (239 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 € par an. Réf 2380. DECLIC IMMO 86
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo
- EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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85 m²Informations complémentairesSurface habitable : 85 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 40 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Autres :
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Chauffage :Électrique
-
Année de construction :2023
Localisation :
Performance énergétique :
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