Appartement - 82 m² - 3 pièces à Poitiers

Iad France - François Luçon (06 37 30 97 38) vous propose : RARE ! COUP DE COEUR ! TRES BEL APPARTEMENT T3 CENTRE PLATEAU POITIERS ! AU PIED DE LA PLACE D'ARMES ! Au 3eme et dernier étage, AU CALME, sans voisins ni vis à vis ! DPE D, 96 m² au sol. TRES LUMINEUX ET CHARMANT ! Vous arrivez par une entrée qui donne à gauche sur un grand séjour de 32 m² avec un MAGNIFIQUE PARQUET et une cuisine en partie aménagée, et à droite Deux chambres mansardées de 16 m² et 25 m² au sol, avec Velux neufs, dont un avec store anti UV. Charmantes avec ses poutres apparentes et ses portes de placards moulurées. WC indépendants. Une salle de bain. VMC. Chauffage gaz et double vitrage. Une cave. En plein secteur Piétonnier proche de toutes les commodités à pieds. À VOIR ABSOLUMENT ET NE PAS RATER ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Luçon EI (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843616244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.