Maison - 114 m² - 4 pièces à Poitiers

Iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : SITUEE ENTRE QUARTIER SOUS BLOSSAC ET TISON - PROXIMITE CENTRE VILLE - VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE DU CLAIN - 3 NIVEAUX - 3 CHAMBRES – COMBLES AMENAGES AVEC SDE - 1 SDB – 3 WC Charmante maison traditionnelle à POITIERS, qui vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, sur trois niveaux, et se compose comme suit : En rez de jardin, une entrée sur cuisine indépendante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle), attenante d'un côté, à un cellier / buanderie, avec un wc sanobroyeur, et de l'autre à un séjour de 28 m² environ. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une dotée d'un espace mezzanine, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc sanibroyeur avec lave mains. Le dernier niveau, sous les combles, vous propose une chambre sous pente indépendante munie d'un système de climatisation, avec douche, lavabo et wc sanibroyeur, idéal pour avoir son indépendance. D'un point de vue technique, chauffage électrique sur panneaux rayonnants, chauffe eau électrique, adoucisseur d'eau, 3 types de huisseries (alu, pvc et bois) en simple et double vitrage, assainissement collectif. À l ‘extérieur, un abri de jardin en bois, un appentis avec barbecue, ainsi qu’ un charmant kiosque, qui saura parfaire vos moments de détente, parking privatif. Idéalement située à Poitiers, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une vie de famille paisible et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.