Studio - 41 m² - 1 pièce à Pointe-à-Pitre

EN EXCLUSIVITE ce grand studio de 41.40 m² dispose d'un balcon de 5.5 m².
Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec entrée sécurisée disposant d'un ascenseur, dans le quartier du Quai Ferdinand de Lesseps. C'est un secteur en pleine rénovation avec des immeubles neufs en construction et des aménagements piétons.
Il offre un espace ouvert avec une cuisine aménagée , un placard et une salle d'eau avec WC.
La vue depuis le balcon est dégagée et vous profitez de la vue mer depuis le balcon sur la droite.
L' orientation Sud-Est vous permet de bénéficier de la ventilation naturelle et de ne pas subir la chaleur du soleil couchant en fin de journée. Restaurants, épiceries et commerces sont accessibles à pied.
Que ce soit pour une première acquisition, un pied à terre ou un produit locatif, ce grand studio mérite une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 715€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864309)