Local commercial - 30 m² - 1 pièce au Moule

HOP IMMOBILIER ! vous présente ce bien en grande Terre, situé au coeur de la ville du Moule : ce local au rez-de-chaussée du bâtiment a un emplacement de choix dans la ZAC de Damencourt. Vous bénéficiez de la notoriété du lieu de ce pôle médical, de son accès facilité, des places de stationnement réservées. Le local est neuf, prêt à être aménagé par vos soins suivant les besoins de votre spécialité. La baie vitrée, sécurisée par des volets électriques, offre même une vue mer. Des toilettes avec un lave mains se trouvent dans le local et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, partagées entres locataires, sont à disposition. Bail de location professionnel pour les professionnels de santé ou bail commercial pour des activités en lien avec la santé.Le loyer mensuel est de 900 euros Hors Charges Charges provisionnelles mensuelles de 100 euros. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer soit 2700 euros. Frais d'agence à la charge du locataire : 2160 euros.Actuellement disponible, ce local représente une excellente opportunité d'installation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Je reste à votre disposition au 0690293806.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Référence annonce : 564
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.hop-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/Bareme-transaction-gestion-2023.pdf