Maison - 80 m² - 4 pièces à Podensac
Description :
Proche du centre de Podensac, venez découvrir cette jolie maison pouvant accueillir votre famille. Celle-ci est composée au premier niveau d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au rez-de-chaussée, deux grands garages communicants d'une surface de 54 m² complètent le bien. Ce surplus d'espace est parfait pour s'adapter à tous vos projets. Parfait pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle est agrémentée par un jardin. A moins de 5 minutes à pied nous retrouvons le Collège Georges Brassens. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Podensac à proximité ainsi que l 'accès à l'autoroute A62 à 5 km. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 245 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 360 euros et 1 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Points positifs : travaux à hauteur de 40ke il y a pus de 10 ans (crépis, fenêtres...)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage -
Cuisine de 10 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, 1er étage
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage
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Salon / Séjour de 18 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 29 m², rdc
Garage 2 : Surface de 25 m², rdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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