Maison - 91 m² - 3 pièces à Podensac

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279 000 €
91 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A pied de la gare et des commodités de Podensac, nous sommes ravis de vous proposer cette jolie maison de plain-pied érigée sur une parcelle d'environ 590 m². Derrière ses murs en pierre, nous pouvons découvrir un salon/séjour avec sa cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Un garage complète le bien. Bonus : un grenier vous offrira un large potentiel supplémentaire (aménagement, rangement,...) Sa terrasse couverte et son jardin vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le Collège Georges Brassens. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 204 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 euros et 1 840 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.
Points positifs : bien entretenueGrenier exploitable puit avec pompe manuelle jamais utilisé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 14 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cellier de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton
  • Grenier de 120 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Podensac
279 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 066 €
Transaction :
Achat
Référence :
6373
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VIRELADE
GuyHoquet VIRELADE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 840 €
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